教えて？屋根材の種類

新築・葺き替えをお考えの方は参考にしてくだされば幸いです。

大きく分けて粘土瓦・セメント瓦・化粧スレート・金属があります。

粘土瓦	セメント瓦
化粧スレート	金属

屋根材には長所と短所があります。

　古くからある粘土瓦は３０～５０年（地域の風土により変わります）の耐久性がありますが、化粧スレートや金属屋根と比べると重いですね。でも、塗装の必要はありません。

　セメント瓦は１０～１５年で防水塗装が必要です。塗装ですが安物を塗ると５年くらいで剥げてしまいますので、結構コストがかかります。重さは粘土瓦と同じです。

　化粧スレートは安価で施工期間も短いですが、、１０～１５年で塗料が剥げて白くなってきますので防水塗装工事が必要です。塗装をして５～１０年後に今度は全面葺き替えというサイクルです。

　板金屋根は結露が発生しやすいので下地での断熱材施工をしっかりしておく必要があります。
耐久性は化粧スレートとほぼ同じで、１０～１５年で防水塗装が必要です。

　シングル材は一番安価ですがお勧めしません。葺き替えるころには下地も腐っていて、湿気の多い日本には不向きだと思います。シングル材とはフェルト紙に砂とアスファルトを塗布した屋根材です。

　
　耐久性のある屋根材を選ぶことをお勧めします。長い目で見るとトータルコストは安くなります。

	耐久性退色性	強度	断熱性	吸水性	塗替えは必要ない	デザイン・種類	重さ
粘土瓦	◎	◎	◎	◎	◎	◎	×
セメント瓦	×	○	◎	○	×	○	×
化粧スレート	×	×	×	○	×	×	◎
金属	×	○	×	◎	×	×	◎
シングル	×	×	×	×	出来ない	×	◎

粘土瓦って高いんじゃないの？
　初期費用は高いかもしれませんが、メンテナンス費用はほとんど必要ないのでトータルでは安くなります。粘土瓦以外は防水塗装の必要がある為です。

	10 年	15年	２０年	２5年	30 年	35年	トータルコスト
粘土瓦	⇒	⇒	防水塗装必要なし	⇒	⇒	防水塗装必要なし	⇒
初期費用￥1,000,000		０	０			０	￥1,000,000
化粧スレート板金屋根		防水塗装＋足場工事	化粧スレートで葺き替え＋処分代＋足場工事			防水塗装＋足場工事
初期費用 \500,000		￥500,000	￥1,200,000			￥500,000	￥2,700,000